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Vous souhaitez vendre en viager un bien immobilier en Val-de-Marne et en Île-de-France ?

Le viager, du côté du vendeur appelé « crédirentier » est le moyen :

  • D’augmenter votre pouvoir d’achat par la perception d’une rente viagère garantie : La rente vous sera versée jusqu’à votre décès.
  • D’occuper votre maison ou votre appartement pendant toute votre vie : En effet, dans le cas d’une vente en viager occupé, vous conserverez un droit d’usage et d’habitation.
  • D’obtenir dès la signature de l’acte de vente, un bouquet que vous pourrez capitaliser : La vente en viager permet de percevoir une somme au moment de la vente, appelé le bouquet. Elle est nette d’impôt s’il s’agit de la vente de votre résidence principale.
  • De protéger votre conjoint par la réversibilité intégrale de la rente viagère : La rente est réversible dans son intégralité au profit du conjoint survivant tout comme le droit d’usage et d’habitation (DUH) durant toute votre vie.
  • D’économiser les frais fonciers liés à votre propriété : En effet, la taxe foncière sera à la charge de l’acquéreur. Vous ne paierez plus que la partie relative à l’enlèvement des ordures ménagères.
  • Dégager une rente viagère mensuelle et un bouquet encore plus important grâce au viager libre.
  • Sécuriser vos héritiers avec la vente à terme car les mensualités continueront à être versées même après le décès.

Protéger votre conjoint par la réversibilité intégrale de la rente viagère : celle-ci est réversible dans son intégralité au profit du conjoint survivant.

Besoin d’information pour vendre en viager en Val-de-Marne et en Île-de-France ?
Nos experts vous répondent !

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A propos :

Immoviager en partenariat avec Expert Viager est une agence immobilière située à Thiais en Val-de-Marne et spécialisée en viager, depuis plus de 20 ans. Créée par Mme ZAIM, notre agence vous accompagne lors de la vente ou l’achat d’un bien immobilier en viager.

Nous contacter :

Immoviager :

4, rue de l’Egalité

94320 Thiais

 
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