A votre disposition :
Vous souhaitez vendre en viager un bien immobilier à Vitry-sur-Seine et en Île-de-France ?
Le viager, du côté du vendeur appelé « crédirentier » est le moyen :
- D’augmenter votre pouvoir d’achat par la perception d’une rente viagère garantie : La rente vous sera versée jusqu’à votre décès.
- D’occuper votre maison ou votre appartement pendant toute votre vie : En effet, dans le cas d’une vente en viager occupé, vous conserverez un droit d’usage et d’habitation.
- D’obtenir dès la signature de l’acte de vente, un bouquet que vous pourrez capitaliser : La vente en viager permet de percevoir une somme au moment de la vente, appelé le bouquet. Elle est nette d’impôt s’il s’agit de la vente de votre résidence principale.
- De protéger votre conjoint par la réversibilité intégrale de la rente viagère : La rente est réversible dans son intégralité au profit du conjoint survivant tout comme le droit d’usage et d’habitation (DUH) durant toute votre vie.
- D’économiser les frais fonciers liés à votre propriété : En effet, la taxe foncière sera à la charge de l’acquéreur. Vous ne paierez plus que la partie relative à l’enlèvement des ordures ménagères.
- Dégager une rente viagère mensuelle et un bouquet encore plus important grâce au viager libre.
- Sécuriser vos héritiers avec la vente à terme car les mensualités continueront à être versées même après le décès.
Protéger votre conjoint par la réversibilité intégrale de la rente viagère : celle-ci est réversible dans son intégralité au profit du conjoint survivant.
Besoin d’information pour vendre en viager à Vitry-sur-Seine et en Île-de-France ?
Nos experts vous répondent !
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A propos :
Immoviager en partenariat avec Expert Viager est une agence immobilière située à Thiais en Val-de-Marne et spécialisée en viager, depuis plus de 20 ans. Créée par Mme ZAIM, notre agence vous accompagne lors de la vente ou l’achat d’un bien immobilier en viager.
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Immoviager :
4, rue de l’Egalité
94320 Thiais
